精裝廚電市場駛離快車道，品質提升所見所得

　　廚房部品以基本需求過渡到舒適喜好，洗碗機、凈水器增勢看好

　　精裝市場雖然放緩，但配套部品的高配置率依然高居，廚房配套部品中，油煙機、灶具為“剛需”配套，配置率均超過95%，走勢與整體市場保持致；消毒柜市場配置率逐年下滑， 方面由于開發商節約裝修成本，另 方面家用消毒柜非家庭“剛需”，在經歷初的“嘗鮮”之后，消毒柜市場逐漸趨冷。值得 提的是，隨著80/90后成為新消費群體，電器的舒適、實用、健康等特性逐漸被重視，洗碗機、凈水器等部品雖然在精裝修市場中配置率處于較低水平，但其趨勢向好，未來可期。

　　精裝市場經過高漲期后，冷靜期更突顯市場品質的提升。從2018年下半年開始，各地陸續出臺精裝修細則方面的政策，從細節處規范精裝修市場，也說明了精裝修市場逐漸向規范、有序化發展。在過去的兩個月，廣州市住建局 次就精裝修問題作出了規定，在《關于加強房地產開發項目裝修工程監督管理的通知》中表明房地產開發企業應在項目銷售現場顯著位置（含樣板房）公示所售商品房是否帶裝修交樓，帶裝修交樓的，需附裝修標準，并公示房屋質量問題投訴處理機制；南通市政府在《南通市市區新建成品住宅室內裝修管理辦法》中規定凡采取預售模式的成品住宅，必須在可售房源內設置交付實體樣板套，樣板套要真實反映戶型、結構尺寸、裝修標準等，不得增加交付標準以外的其他裝飾和布置，和實體交付標準不 致的樣板不得展示。告別精裝修維權，所見即所得時代即將來臨。

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